​​购房定金交了但贷款未批能退吗？​​

在房地产交易过程中，支付定金是常见的购房步骤之一，它意味着买卖双方初步达成交易意向。然而，许多购房者可能会遇到支付定金后，因各种原因导致银行贷款未能成功审批的情况。此时，定金能否退还成为购房者关注的焦点。实际上，这一问题并没有统一的答案，而是需要结合合同内容、贷款失败原因以及相关法律规定来综合判断。

​​夫妻共同还贷但房产登记在一方名下如何分割？​​

在婚姻关系中，房产往往是家庭的重要资产。当夫妻双方共同承担房贷还款，但房产仅登记在一方名下时，一旦面临离婚或财产分割，如何公平划分这一资产成为常见难题。这不仅涉及法律条款的适用，还需平衡双方贡献与情感因素，处理不当易引发长期纠纷。理解相关法律原则和实务操作，对于维护夫妻双方合法权益至关重要。

​​二手房交易中卖家隐瞒房屋内非正常死亡事件能退房吗？​​

在二手房交易中，卖家隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件，可能构成欺诈，导致合同可撤销。购房者有权要求退房、赔偿，但需注意证据收集与诉讼时效。此类纠纷涉及重大信息披露义务与公序良俗，法律实践中通常支持购房者的合理诉求。

​​房产交易资金托管账户被挪用怎么办？​​

房产交易中资金托管账户被挪用是买卖双方最担忧的风险之一。这种情况可能导致购房款损失、交易中断，甚至引发法律纠纷。本文将从识别风险迹象、采取紧急措施、法律维权途径、追回资金方法以及预防措施五个方面，为遇到此类情况的当事人提供系统指引，帮助最大限度保障自身权益。

​​房产中介诱导签订不平等条款怎么办？​​

在房产交易中，部分中介可能利用信息不对称诱导客户签订不公平合同条款，导致消费者权益受损。面对此类情况，需及时识别问题、保留证据，并通过协商、投诉或法律途径维护自身利益。本文将从条款识别、应对措施及预防建议等方面提供实用指导，帮助读者有效规避风险。

​​小区业委会选举程序违法如何申诉？​​

当小区业委会选举存在程序违法问题时，业主可通过法定途径维护权益。需收集证据、向街道办或房管部门投诉，必要时申请行政复议或提起诉讼。本文详细解析申诉步骤与法律依据，帮助业主有效行使监督权利，确保选举公正合法。

​​房产中介吃差价被发现了怎么追回？​​

房产中介在交易中利用信息不对称赚取差价，损害买卖双方利益。发现此类行为后，可通过协商、投诉、诉讼等方式追回损失，同时需收集证据、了解相关法规。本文系统梳理维权步骤与防范措施，帮助读者有效维护自身权益。

​​房产赠与子女后能否反悔？​​

房产赠与子女后，在特定法定条件下允许撤销，但需遵循严格法律程序。赠与人需证明受赠人存在严重侵害权益、未履行赡养义务或赠与合同存在欺诈胁迫等情形。撤销过程涉及举证责任、除斥期间限制及不动产登记变更等关键环节，建议通过协商或司法途径解决争议，避免因程序瑕疵导致权利无法实现。

​​房屋租赁期间房东涨租幅度有无限制？​​

在房屋租赁关系中，租金调整是一个常见但容易引发纠纷的问题。许多租户担心房东随意涨租，而房东则希望根据市场变化合理调整收益。实际上，租金上涨并非完全自由，而是受到法律、合同和市场因素的多重约束。

​​租房期间房东要卖房能要求赔偿吗？​​

在租赁合同有效期内，房东决定出售房屋可能引发租客关于居住稳定性和权益保障的担忧。根据相关法律，租客享有优先购买权和继续承租的权利，若因房东卖房导致租客被迫提前搬离或产生实际损失，租客有权要求相应赔偿。具体需结合合同约定、房东是否履行告知义务以及实际影响程度来综合判断。