​​婚前个人房产婚后拆迁补偿款算共同财产吗？​​

在婚姻关系中，财产性质的认定直接影响夫妻双方的合法权益。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，而一方的婚前财产则属于个人财产。然而，当婚前个人房产在婚后发生拆迁，并因此获得补偿款时，其法律性质的认定就变得复杂。

拆迁补偿款通常包括对房屋价值的补偿、搬迁补助、临时安置费等多项内容。核心问题在于，这笔款项是否属于“婚后所得”以及是否发生财产性质的转化。如果拆迁补偿款仅仅是对原房屋价值的等价替代，那么其性质应延续原房屋的个人属性，仍属于婚前个人财产。这一点在司法实践中得到多数支持，强调补偿款与原房产之间的直接替代关系。

然而，若拆迁补偿款中包含了对家庭居住权益、户籍人口或共同添附价值的补偿，情况就可能不同。例如，如果补偿方案考虑了夫妻共同居住的事实、安置面积基于家庭人口计算，或婚后双方对房屋进行了扩建、装修等增值行为，那么部分款项可能被认定为夫妻共同财产。法院在审理此类案件时，会审查补偿协议的具体内容，区分不同补偿项目的法律性质。

夫妻双方对财产来源的举证能力也十分关键。如果主张款项为个人财产的一方能够提供充分证据，如婚前房产证明、拆迁补偿明细等，法院更倾向于支持个人财产认定。反之，若另一方能够证明婚后共同投入或补偿款包含共同因素，则可能主张分割相应份额。

为了避免日后纠纷，夫妻可通过书面协议明确约定拆迁补偿款的归属。这种约定符合《民法典》允许夫妻对财产进行约定的精神，具有法律效力。尤其在补偿金额较大时，事先协商并形成协议有助于维护家庭和谐与财产清晰。

婚前个人房产的婚后拆迁补偿款原则上仍属个人财产，但需结合补偿具体内容、婚后贡献等因素综合判断。建议当事人保留相关证据，必要时咨询专业法律人士，以保障自身权益。婚姻财产问题涉及情感与利益的平衡，理性处理才能更好地促进家庭稳定。