最新法律动态
二手房交易中房屋存在长期租赁合同如何处理？
在二手房交易中，若房屋存在长期租赁合同，需明确“买卖不破租赁”原则的法律效力，平衡买卖双方与承租人权益。处理此类问题时，需核查租赁合同条款、通知承租人优先购买权，并厘清卖方违约责任，以避免法律纠纷。本文将系统分析交易风险及实务操作要点。
婚姻期间一方被收养如何处理？
婚姻期间一方被收养涉及收养关系与婚姻关系的交叉，需从法律层面明确身份变化与权益调整。这包括收养关系的成立条件、对婚姻存续的影响，以及财产、继承等权利义务的重新界定。处理此类情况需结合具体法律规定，平衡各方利益，确保家庭关系稳定。
未成年人在网吧偷手机怎么处理？
未成年人网吧偷手机事件频发，需家庭、学校、社会及法律协同处理。事件暴露成长环境、教育缺失及场所管理问题，应通过法制教育、心理疏导与监管强化，引导青少年树立正确价值观，预防犯罪行为，促进健康成长。
物业公司拒绝维修公共区域怎么办？
当物业公司拒绝履行公共区域维修责任时，业主应首先通过正式渠道沟通并保留证据，随后可寻求业主委员会协调、向主管部门投诉或运用法律武器维护权益。了解物业服务合同内容与相关法规是维权的基础。
伪造明星演唱会工作证倒卖怎么追责？
近期出现伪造明星演唱会工作证并倒卖的现象，不仅扰乱市场秩序，更涉嫌违法犯罪。本文将剖析此类行为的法律后果与追责途径，同时提醒消费者加强防范意识，共同维护健康的文化消费环境。
夫妻一方给网友转账能认定为出轨吗？
夫妻一方给网友转账是否构成出轨，需结合具体情境分析。转账行为本身不能直接等同于出轨，但可能成为情感背叛的线索，需从动机、金额、隐私性等多方面综合判断。本文探讨转账行为在婚姻中的法律与情感意义，以及如何理性应对此类情况。
农村宅基地上建房超过标准面积会被拆除吗？
在农村宅基地上建房若超过规定标准面积，可能面临整改、罚款或拆除等后果，具体处理方式需结合地方政策、历史原因和实际情况综合判断。本文将从法律依据、超标类型、处理流程及合理建议等方面，系统解析宅基地面积超标的常见问题与应对方法。
离婚后对方不按协议给抚养费能告吗？
离婚后，若对方未按协议支付抚养费，权利人可通过法律途径维权。首先应收集证据并尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼。胜诉后若对方仍不履行，可申请法院强制执行。整个过程需注重证据保留与法律程序，以保障子女合法权益。
小区内公共设施改为商用需经谁同意？
将小区内公共设施改为商用涉及业主权益与社区规范，需遵循严格的法律程序。核心在于获得业主共同决定，并符合相关法规，确保社区和谐与设施功能平衡。本文梳理关键步骤与注意事项，为居民提供清晰指引。