最新法律动态
二手房交易中房屋存在长期租赁合同如何处理？
在二手房交易中，若房屋存在长期租赁合同，需明确“买卖不破租赁”原则的法律效力，平衡买卖双方与承租人权益。处理此类问题时，需核查租赁合同条款、通知承租人优先购买权，并厘清卖方违约责任，以避免法律纠纷。本文将系统分析交易风险及实务操作要点。
离婚时对方把支付宝亲密付取消了怎么办？
婚姻关系的结束往往伴随复杂的经济与情感纠葛，尤其在数字支付普及的今天，支付宝亲密付等共同经济工具的突然变更，可能成为离婚过程中的一个现实挑战。这不仅涉及即时资金安排，更折射出财产分割、信任破裂及个人权益保护等多层议题。理解如何处理此类状况，对于维护自身利益、减少冲突具有重要意义。
购房合同签订后贷款利率上调能否解除合同？
购房合同签订后若遇贷款利率上调，买方能否解除合同需视具体情况而定。通常合同履行受贷款政策影响时，需审查合同条款约定、违约责任认定及法律救济途径。本文将从合同约定分析、情势变更原则适用、违约情形判断及协商与诉讼策略等方面展开探讨，为购房者提供实务参考。
离婚时对方把共同会员卡积分用了怎么办？
在离婚财产分割时，会员卡积分作为共同财产的一部分，其处理常被忽视。当一方未经同意使用积分，不仅涉及道德问题，更可能引发法律纠纷。理解积分的财产属性、掌握维权方法，对维护自身权益至关重要。
物业公司收取高额装修押金合理吗？
物业公司收取装修押金是常见做法，但高额押金常引发争议。本文探讨其合理性，分析押金的法律依据、常见问题及业主应对策略，旨在平衡物业管理和业主权益，促进社区和谐与规范管理。
房屋被前业主债务牵连如何解封？
购买房产后因前业主债务问题导致房屋被查封，是购房者可能遭遇的棘手情况。本文系统阐述此类纠纷的法律性质，重点解析购房者作为案外人如何通过提出执行异议、启动执行异议之诉等法定途径维护自身权益，并强调保存完整证据链和及时寻求专业法律帮助的重要性，为读者提供清晰的操作指引。
用AI生成虚假检测报告诈骗企业如何量刑？
利用人工智能技术伪造检测报告对企业实施诈骗，是新型技术犯罪形式。这种行为不仅破坏市场信任机制，更触犯多项法律法规，司法机关将根据诈骗金额、手段及后果综合量刑，最高可判处十年以上有期徒刑。企业需加强内部审核，技术开发者应恪守伦理底线，共同维护健康经济秩序。
伪造健康码逃避隔离涉嫌危害公共安全吗？
在疫情防控常态化背景下，个别人员通过伪造健康码的方式逃避隔离管控，这一行为不仅违背防疫规定，更可能触及法律红线，对公共安全构成实质威胁。本文将探讨其违法性质、潜在危害及相应法律后果。
离婚时对方把公司股权转让了怎么追回？
在离婚案件中，公司股权作为重要的夫妻共同财产，其处置往往涉及复杂的法律问题。当一方在离婚期间未经对方同意转让股权，可能构成恶意转移财产，损害另一方的合法权益。另一方需要迅速采取行动，通过法律手段追究责任，以维护自身财产权利。