最新法律动态
二手房交易中房屋存在长期租赁合同如何处理？
在二手房交易中，若房屋存在长期租赁合同，需明确“买卖不破租赁”原则的法律效力，平衡买卖双方与承租人权益。处理此类问题时，需核查租赁合同条款、通知承租人优先购买权，并厘清卖方违约责任，以避免法律纠纷。本文将系统分析交易风险及实务操作要点。
伪造明星演唱会工作证倒卖怎么追责？
近期出现伪造明星演唱会工作证并倒卖的现象，不仅扰乱市场秩序，更涉嫌违法犯罪。本文将剖析此类行为的法律后果与追责途径，同时提醒消费者加强防范意识，共同维护健康的文化消费环境。
夫妻一方给网友转账能认定为出轨吗？
夫妻一方给网友转账是否构成出轨，需结合具体情境分析。转账行为本身不能直接等同于出轨，但可能成为情感背叛的线索，需从动机、金额、隐私性等多方面综合判断。本文探讨转账行为在婚姻中的法律与情感意义，以及如何理性应对此类情况。
农村宅基地上建房超过标准面积会被拆除吗？
在农村宅基地上建房若超过规定标准面积，可能面临整改、罚款或拆除等后果，具体处理方式需结合地方政策、历史原因和实际情况综合判断。本文将从法律依据、超标类型、处理流程及合理建议等方面，系统解析宅基地面积超标的常见问题与应对方法。
离婚后对方不按协议给抚养费能告吗？
离婚后，若对方未按协议支付抚养费，权利人可通过法律途径维权。首先应收集证据并尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼。胜诉后若对方仍不履行，可申请法院强制执行。整个过程需注重证据保留与法律程序，以保障子女合法权益。
小区内公共设施改为商用需经谁同意？
将小区内公共设施改为商用涉及业主权益与社区规范，需遵循严格的法律程序。核心在于获得业主共同决定，并符合相关法规，确保社区和谐与设施功能平衡。本文梳理关键步骤与注意事项，为居民提供清晰指引。
离婚后前配偶还有继承权吗？
离婚后前配偶是否还有继承权，取决于具体法律条件和情境。一般情况下，离婚后继承权终止，但存在特殊情况如遗嘱指定或离婚未生效时可能保留权益。本文详细解析相关法律规定、实际案例和影响因素，帮助读者清晰理解这一法律问题。
偷拍情侣开房视频敲诈怎么量刑？
偷拍情侣开房视频并以此敲诈勒索，是严重侵犯他人隐私和财产权益的犯罪行为。我国法律对此类行为有明确的量刑规定，通常根据敲诈金额、手段恶劣程度及后果综合判定，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。此类行为不仅破坏社会秩序，更对受害者造成长期心理伤害。
农村房屋卖给城镇居民合同是否有效？
农村房屋出售给城镇居民涉及复杂的法律问题，核心在于宅基地使用权流转的限制。此类合同通常因违反土地管理法规而被认定为无效，导致买卖双方面临产权无法过户、拆迁补偿纠纷及合同解除等重大风险。了解相关法律和政策对保护双方权益至关重要。