​​婚后一方继承的房产离婚时是否分割？​​

在婚姻关系中，财产问题往往是离婚时的焦点之一。其中，婚后一方通过继承方式获得的房产，其性质认定及离婚时的分割处理，涉及婚姻法与继承法的交叉适用。根据我国现行法律规定，需要结合具体情况区分该房产属于夫妻共同财产还是个人财产。

首先需明确继承发生的时间节点。如果继承发生在婚前，那么所继承的房产属于婚前个人财产，离婚时一般不作为共同财产分割。如果继承发生在婚姻关系存续期间，则需要进一步分析财产性质。根据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承财产，原则上属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中明确只归夫或妻一方的除外。

遗嘱指定是影响房产性质的关键因素。如果被继承人在遗嘱中明确表示房产仅由子女一方继承，排除其配偶的共有权利，那么该房产属于继承方的个人财产。这种明确的意思表示应当体现在遗嘱文本中，例如使用“仅由我的儿子某某继承，与其配偶无关”等表述。在没有明确排除配偶权益的情况下，婚后继承的房产通常被视为夫妻共同财产。

法定继承情形下的处理有所不同。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序获得的房产，由于发生在婚姻关系存续期间，一般认定为夫妻共同财产。这是因为法定继承是基于身份关系而非被继承人个人意愿，继承所得视为夫妻共同生活期间获得的财产。

还需考虑继承房产的实际管理情况。如果继承的房产在婚姻期间经过夫妻共同出资装修、扩建或维护，增值部分可能被认定为夫妻共同财产。即使房产本身属于一方个人财产，但婚姻期间产生的显著增值，特别是夫妻共同贡献导致的增值，在离婚时可能需要就增值部分进行合理分割。

司法实践中，法院会综合考虑多种因素。包括继承发生时间、遗嘱内容、房产登记情况、婚姻持续时间、双方对房产的贡献等。对于父母一方去世后继承的房产，如果另一方父母仍在世，还需要考虑在世父母的居住权益，这可能会影响房产的实际分割方式。

对于夫妻双方有特殊约定的情况，应当尊重当事人的意思自治。如果夫妻在婚姻期间签订财产协议，明确约定继承所得房产的归属，只要协议符合法律规定，就应当按照协议内容执行。这种书面约定优先于法定财产制的适用。

在离婚分割时，对于被认定为夫妻共同财产的继承房产，通常采取折价补偿的方式。获得房产的一方按照评估价值向另一方支付相应比例的补偿款。如果双方均主张房屋所有权，可以通过竞价方式确定归属；若均不主张，则可拍卖后分割价款。

值得注意的是，农村宅基地房屋的继承分割具有特殊性。宅基地使用权具有身份属性，其继承和分割需同时遵守土地管理相关规定。非集体经济组织成员的配偶，可能无法直接获得宅基地使用权份额，但可对地上建筑物价值主张权利。

婚后一方继承的房产在离婚时是否分割，不能一概而论。核心在于准确界定房产的法律性质——属于夫妻共同财产还是一方个人财产。建议当事人在面临此类问题时，注意保存相关证据，包括遗嘱文本、产权证书、出资证明等，必要时咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。婚姻财产问题的妥善处理，不仅关乎法律适用，也影响着双方离婚后的生活安排。