同居关系解除时财产如何分割？

从法律依据来看，我国现行法律未对同居财产分割设立专门条款，但《民法典》物权编及合同编的相关原则可作为参考。例如，财产分割需基于权属证明，如房产登记、出资凭证等，能证明为一方个人财产的，原则上归该方所有。对于共同购置或混合出资的财产，则需根据双方贡献比例、共同生活时长等因素综合判定。司法实践中，法院往往注重“公平原则”，即考虑双方在同居期间的经济投入、家务劳动、抚养子女等贡献，而非简单平均分割。

财产分割的核心在于区分财产性质。一般而言，同居前的个人财产、明确接受赠与或继承的财产，属于个人所有。同居期间共同劳动所得、共同出资购置的财产，通常视为共同财产。例如，若双方共同支付房贷但房产登记在一方名下，另一方需提供出资证据以主张权益。对于日常消费品或小额财产，法律上倾向于协商处理，避免过度司法介入。

在实际操作中，协商解决应作为首选途径。双方可通过书面协议明确财产分割方案，包括动产、不动产、债务等事项，协议经双方签字后具有法律约束力。协商时建议保持理性，聚焦财产证据，避免情感纠葛影响判断。若涉及复杂资产如房产、股权，可寻求专业调解或法律咨询，确保分割方案合法可行。

当协商无法达成一致时，诉讼成为最终手段。向法院提起财产分割诉讼，需提交财产权属证明、同居关系证据（如共同居住凭证、照片等）及贡献证据。法院将根据证据链审查财产来源，并依据公平原则判决。需注意，诉讼过程可能耗时较长，且结果未必完全符合预期，因此应作为最后选项。

为减少分割纠纷，同居期间可采取预防措施。例如，对大额财产进行权属约定或保留出资记录，明确资金流向。日常消费可适当分开管理，避免财产混同。这些做法不仅能明晰财产界限，也为未来可能的分割提供依据，体现自主安排与责任意识。

同居关系解除时的财产分割，重在依据事实与公平原则灵活处理。通过协商优先、证据保全及法律辅助，双方可在尊重彼此权益的基础上实现平稳过渡，为各自的新生活奠定基础。